房地产融资协调机制工作专班：确保符合条件项目纳入“白名单”

近日，房地产融资协调机制工作专班有关负责人就2025年工作部署接受了记者采访。据悉，在去年保交房攻坚战取得显著成效的基础上，专班将进一步贯彻落实中央经济工作会议精神，遵循“应进尽进、应贷尽贷、能早尽早”的原则，确保所有符合条件的房地产项目均纳入“白名单”，从而精准支持项目建设和交付，切实保障购房者的合法权益。

为实现这一目标，有关部门正积极推动各地运用地方政府专项债券资金，加大对闲置土地的回收和再利用力度，同时积极处置存量商品房，支持房地产企业盘活存量资产。此外，持续协调金融机构综合运用贷款、债券等金融工具，多渠道满足房地产企业合理的融资需求，以保持房地产行业融资的稳定性。

区块链技术在房地产领域的潜在应用：

虽然原文并未提及区块链技术，但我们可以探讨其在解决房地产行业痛点方面的潜在应用。区块链技术的透明、安全、不可篡改等特性，可以有效提升房地产交易的效率和安全性，解决信息不对称、资金监管难等问题。例如：

• 不动产登记: 利用区块链技术建立一个安全透明的不动产登记系统，实现不动产权属信息实时更新和共享，避免重复登记和权属纠纷。
• 房屋交易: 通过区块链技术进行房屋交易，可以简化交易流程，提高交易效率，降低交易成本。智能合约可以自动执行交易条款，减少人为干预和纠纷。
• 融资监管: 区块链技术可以提高融资过程的透明度，方便监管部门对资金流向进行实时监控，防止资金挪用和违规操作。
• 供应链金融: 区块链技术可以优化房地产供应链金融，提升资金周转效率，降低融资成本。

总结:

房地产融资协调机制工作专班的“白名单”机制和对地方政府专项债券的积极运用，显示出政府对稳定房地产市场和保障购房者权益的决心。 未来，区块链等新兴技术也可能在解决房地产行业深层次问题，提升行业效率和透明度方面发挥重要作用，值得持续关注。